Op zoek naar een ruim maisonnette appartement met aan beide zijden een royaal balkon? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een open keuken, een toiletruimte, de hal en de stookruimte. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. Op de bovenste verdieping vind je een derde, ruime slaapkamer.
Daarnaast is er een separate berging aanwezig op de galerij van de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas..
Maarssenbroek, gelegen aan de noordkant van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor vlotte verbindingen naar zowel Utrecht als Amsterdam. Bovendien bevindt het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor zich op loopafstand.
Hoewel het appartement gemoderniseerd moet worden, biedt het volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een fijne plek!
Indeling
Eerste verdieping:
Entree via de galerij. Hal met meterkast, toiletruimte en stookruimte. Bij binnenkomst komt u in de halfopen keuken, die in verbinding staat met de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras aan de voorzijde van de woning.
Derde verdieping:
Deze verdieping biedt één ruime kamer, waar u eenvoudig een derde slaapkamer, hobbyruimte of een andere functionele ruimte kunt realiseren.
Bijzonderheden:
- Verwarming via eigen CV-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 164,24 inclusief berging per maand;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- Energielabel C;
- De separate berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Oplevering kan spoedig.
